Gdje su stanovi najskuplji, a gdje najjeftiniji?

Unatoč mjerama vlasti Hong Konga protiv divljanja cijena, među kojima je i pooštravanje uvjeta za dobivanje stambenih kredita, cijene na tržištu nekretnina u 2014. skočile su prosječno 13,5 posto, a u tijeku prvih pet mjeseci tekuće godine još 7,2 posto, prenosi francuski list Figaro.

Nedovoljna ponuda stanova u toj zemlji ostaje i dalje glavni problem, uz činjenicu da se broj građevinskih parcela posljednjih godina nije povećao na teritoriju sa sedam milijuna stanovnika, što objašnjava pritiske na cijene nekretnina, objašnjava se u istraživanju.

Prosječna cijena stanova u Londonu iznosi 9.921 euro po kvadratu, a najveći rast cijena zabilježen je kod stanova u centru, koji su od 2009. poskupjeli čak 86 posto. U predgrađu britanske prijestolnice u istom periodu cijene su skočile 63 posto.

U New Yorku, koji po skupoći nekretnina drži treće mjesto u svijetu, prosječna cijena kvadratnog metra stana je 8.162 euro, dok se francuska prijestolnica nalazi na četvrtom mjestu, s cijenom od 8.017 eura u prosjeku po kvadratu. Troškovi života u Parizu među najvišima su u Europi, zakključuje CBRE, dodajući da su samo 33 posto Parižana vlasnici osnovnog prebivališta.

Peto mjesto u svijetu po visini cijena stanova zauzima Singapur (7.830 eura po kvadratu). Slijede Tokio (6.757 eura), Los Angeles (6.500 eura), Milano (5.275 eura), Rim (5.071 euro) i Edinburgh (4.958 eura po kvadratu).

Suprotno, najjeftiniji gradovi, kada je riječ o stanovima, su Istanbul (1.075 eura), Johannesburg (1.164 eura) i ekonomski i financijski centar Južnoafričke Republike, Cape Town (1.583 eura po kvadratnom metru).

Među 10 gradova koji nude najpovoljnije stanove nalaze se i tri s juga Europe, pogođena snažnom krizom na tržištu nekretnina posljednjih nekoliko godina - Lisabon, Madrid i Barcelona.

Prosječna cijena stanova u Lisabonu je 1.853 eura po kvadratu. U Madridu, gdje cijena iznosi 2.345 eura, čak 78 posto stanovnika posjeduje vlastiti stan, naglašava se u studiji. U Barceloni za kvadrat stana treba izdvojiti prosječno 2.375 eura.

U top 10 gradova u svijetu s najjeftinijim stanovima nalaze se i Toronto (2.120 eura), Chicago (2.240 eura) i Sydney (2.465 eura po kvadratnom metru), dodaju iz CBRE.